Abtenau
Vielseitiges
GEWERBEGEBIET
mit Hallen, Freifläche & Bestandswohnhaus
in 5441 Abtenau
Großzügige Betriebsimmobilie zwischen Abtenau und Russbach - ideal für Gewerbe, Lager, Logistik oder Produktion.
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in ruhiger Lage zwischen Abtenau u. Russbach.
Die Liegenschaft umfasst mehrere Lagerhallen, Büro- und Verkaufsflächen, und ein sanierungsbedürftiges Bestandswohnhaus, sowie weitläufige befestigte Freifläche.
Durch die bestehende Infrastruktur, die Größe des Grundstücks und die flexible Nutzbarkeit eignet sich das Objekt ideal für Gewerbe-, Lager-, Logistik- oder Produktionsbetriebe.
Highlights:
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Gesamtgrundfläche ca. 10.995 m²
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Zwei Lagerhallen
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Großzügige Betriebs- und Freiflächen
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Büro & Verkaufsfläche auf zwei Ebenen
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Eigene Dieseltankstelle (ca. 15.000 Liter)
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Öl/Zentralheizung, Zusatzheizung mit Holz
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Lastenlift für 4 Stockwerke
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Getreidemühle
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Postbus Nähe
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LKW-taugliche Zufahrt
Gewerbegebiet
Vielseitig nutzbare Betriebsimmobilie.
Die Liegenschaft umfasst zwei Hallen und ein älteres Wohnhaus. In einer Halle sind Büroflächen auf zwei Stockwerken integriert.
Die Beheizung erfolgt über Öl, zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit Holz zu heizen.
Wohnhaus wurde 1959 gebaut
Lagerhalle mit Büro wurde 1986 bezogen
1995 wurde Lagerhalle erweitert
2005 wurde das Dach modernisiert und 2014 der Lastenlift
